小区住宅设计价格,陕西观源景观设计,海东小区住宅设计

利用良好的区位优势获得较高的经济利益，滨水住宅一般是档次比较高、套型比较好的住宅类型。一般按与水面的关系排列为独立别 墅、连排别墅、多层住宅、小高层住宅及高层住宅。离水面较远的地方住宅高度相对比较高，以保证有尽可能多的住户有观水的可能 。由此，不同住宅类型的选择对滨水区的城市形态构成有着较大的影响。 高层住宅等的布置方式对滨水区城市轮廓线的影响是巨大 的。高层住宅有两种布置方式 小区住宅设计理念，一是布置在离岸线较远的一边，且平行于岸线，形成一条**“屏障”对其它基地内的住宅有较严重 的遮挡，是一种“自我为中心”的设计方式。还有一种就是把高层住宅垂直于岸线布置，不仅保证了住户相同的观水性，而且使天际 轮廓线高低错落、变化有致。使小区以一种开放、公正的姿态与城市其它区域形成一种和谐关系，充分体现了“城市”的思想。另外 ，滨水住区的通透性可通过视觉走廊的控制来达到，并且通过控制间口率(建筑面宽/基地面宽)，以保证滨水住区景观的通透性和层 次感。高层建筑可用面积和视线分析等来控制 小区住宅设计价格，避免对景观遮挡严重的板式建筑。创造丰富有序的滨水轮廓线，多层次和连续性的外 部形态是滨水住宅区建设的“外部目标”。