武威农业观光-农业观光科普教育-陕西观源景观设计(推荐商家)

休闲农业的主要挑战

尽管是一个巨大商机，但要搞好休闲农业，也并非易事，其挑战也非常明显：

1、规划缺位——很多休闲农业项目没有认识到策划咨询与规划设计的价值，不愿意花代价邀请专业机构编制具有指导价值的策划咨询与规划设计方案，导致整体开发水平比较低下。

2、同质竞争——看到别人干什么赚钱，自己就干什么，简单的模仿后导致白热化的同质竞争，成为休闲农业领域的通病。

3、产品落后——对照日本与中国台湾的休闲农业，大陆休闲农业由于起步较晚，且大多产品都是按照投资者或农户自己的意愿与认识来打造的，特别经过3到5年的经营之后，产品已经非常落后，完全不能匹配于市场需求的变化。

4、人才缺乏——不论是进入休闲农业领域的大企业，还是从事农家乐经营的农户，开发与经营管理人才都非常地缺乏，如何依托**支持、对接相关机构，在人才培训与引导高素质专业人才进入休闲农业领域方面获得实质性地突破是一个重要课题。

5、资金不足——完全依靠**的政策资金（或者干脆就是为了骗取政策资金）来打造的休闲农业项目将很难获得持续生存，更谈不上大的发展，盈利模式与融资模式的创新，才是休闲农业资金困境的出路。

温室设施休闲化升级的六要素

温室设施的应用，一般以农业生产与研发为主要功能，脱离季节限制与气候影响是温室的特点。在城郊或乡村，常见的温室主要用于种植各种蔬菜、花卉，也可以开展水产养殖、果树种植、菌类繁殖等生产活动。

当前我国的温室设施主要以玻璃温室、塑料棚温室、塑料日光温室、活动屋面温室等形式为主，也有各种异型温室或功能型温室随着市场需求不断涌现。无论类型，温室设施的功能转换都应当在不改变农业用途但增加市场受众、不影响农业生产但提高附加价值的前提下进行。绿维创景认为，温室已经不仅仅是农业设施和生产基地，温室通过休闲化升级完全有条件打造成为新的旅游亮点和特色吸引物。

在此基础上，我们认为，对于单体或片区的温室设施进行改造升级，可以遵循“休闲温室六要素”的理念，农业观光科技示范，通过温室的主题化定位、休闲化改造、艺术化升级、景观化提升、游憩化设计与品牌化包装实现开发突破。

1、温室的主题化定位

温室主题化定位的核心是凸显“差异”。北方地区的大部分休闲温室项目以“绿色生态”作为基调，但大多内容过多，主题不足。

我们认为，温室的主题定位应当与生产类型相结合，分析市场受众需求，形成具有*特性吸引力的主题定位。如“阳光大堡礁”作为热带鱼养殖销售温室的定位；“飞船2046”作为太空植物温室的定位；“蔬菜森林”作为立体种植温室的定位等等，在蓝调庄园项目的规划中，我们把蓝莓与蓝调**结合，成为代表蓝色浪漫情怀的载体，从而成为一个具有文化内涵和郊野韵味的主题农庄。

2、温室的休闲化改造

温室的休闲化改造是基于温室内部空间优化与外部空间拓展的一种方式，将休闲活动与温室环境恰当的结合，如设置茶艺、休闲吧、休憩节点等，通过游线的串联，形成温室内部的休闲接待基础。同时结合温室的外部空间，打造具有乡土园艺景观特色的休闲环境。

结合项目的整体定位，休闲化改造可以按照整体大景观、大特色来打造，也可以形成“一区一景，一棚一品”的发展布局。

3、温室的景观化提升

作为休闲空间，温室的景观化提升应当满足三方面的需求，首先是本底景观的打造，应当结合种植结构配置，进行合理搭配，武威农业观光，形成整体效果；其次要通过人工手段增加温室的景观意境，特别是与水系、喷泉、造雾相结合的动态景观小品，能够大大增加游客的体验感受；后，必须注重对于游客观赏体验的视线规划，引导游客在的观景区域停留或休憩，并且能够形成具有主题特色的“景点”。

4、温室的艺术化升级

建筑景观与游憩节点的艺术化升级是凸显主题特色，提升休闲品味的重要支撑。温室作为生产基地，必须遵循科学性，农业观光规划设计，具有产品生产功能；而作为游憩区，又必须具有艺术性和观赏性，满足人们视觉亲历和心灵感受。所以，温室的艺术化表达，应既具有园林景观的共性，又具有自己特有的个性。包括泥土的气息、新鲜的**、淳朴的民风以及壮观亮丽的温室群体等，围绕整体风格进行立面设计或改造，形成*具特色的景观建筑，成为“被大地收藏的田园艺术品”。

5、温室的游憩化设计

温室游憩化功能的设计，主要是通过互动、体验、游乐的方式让游客能够更好的参与其中，形成快乐休闲氛围。

因此，我们建议，应结合温室片区专门设置以引导游客参与体验及游乐互动为核心功能的体验区或游乐区，形成围绕采摘的果酱加工体验或果酒酿造；围绕蔬菜瓜果观光的加工制作体验；或与生产生活方式向关联的农具体验、农事活动、民俗互动等内容，在不同时间推出不同的特色活动主题。

6、温室的品牌化包装

温室的品牌化包装不仅仅针对项目本身，同时应当围绕温室休闲项目，对温室科普、温室产品、温室加工等系列产品进行整合，进而形成以“生态休闲环境、绿色**食品、乐验方式”的品牌推广体系。

田园养生+度假模式=主题休闲度假庄园

产业依托：田园风光和具有疗养保健价值农业产业发展区域。

规模要求：根据规模大小进行相应的特色设计，可以打造精品度假庄园还可以打造田园疗养度假小镇亦可以打造田园养生国际漫城。

项目定位：庄园人生?掀起都市居民的生活革命

客群市场：田园度假客群市场。

创意内容：依托各种特色化农业种植产业的地区，如葡萄、中草药、蓝莓等具备养生价值的农业资源，挖掘其养生保健疗养作用，农业观光科普教育，挖掘地域内的美食、文化、特色运动娱乐等方式，打造以特色度假生活为主的综合体项目。

目前比较**的主题度假庄园有葡萄酒庄、中药养生庄园、蓝莓庄园、温泉庄园、享老庄园、香草庄园、企业农庄和艺术庄园等等。度假庄园可以结合现有的特色农村进行整体改造升级，同时也可以通过特色化的建筑景观设计来实现。

主要赢利点：度假地产、特色餐饮、休闲娱乐、产业加工等。

发展愿景：庄园将成为未来都市人逃离城市生活目的地，未来度假庄园将可以成为乡村旅游升级发展的重要拳头产品。